Инжиниринг
Строительный контроль
Оперативный мониторинг и аналитика хода строительства
-
Панорамная фотофиксация производства работ — регулярная съёмка объекта с контрольных точек для наглядного отслеживания динамики строительства.
-
Фотограмметрия с применением БПЛА — создание высокоточных 3D-моделей и ортофотопланов участка строительства с помощью беспилотных летательных аппаратов. Позволяет оперативно получать актуальные данные о рельефе, объёмах земляных работ и геометрии конструкций.
-
Анализ графика СМР и управление рисками — оценка плана выполнения строительно-монтажных работ, выявление критических путей и потенциальных рисков, поиск решений для оптимизации процессов.
-
Визуализация хода работ с анализом отклонений по срокам — наглядные диаграммы и тепловые карты, показывающие фактические сроки выполнения этапов относительно плановых.
-
Формирование оперативной план-факт отчётности — регулярные отчёты о выполненных объёмах и исполнении бюджета в удобном для заказчика формате (таблицы, графики, дашборды).
Управление проектной информацией и координация участников
Оперативное управление и координация строительства
-
Организация оперативного штаба управления строительством — создание постоянно действующего координационного органа для оперативного решения вопросов, контроля сроков и качества, распределения ресурсов.
-
Создание геодезической разбивочной основы — вынос в натуру осей и реперов, закрепление на местности опорной геодезической сети для обеспечения точности строительства.
Инженерные сети и подключения
-
Контроль подключения к точкам подключения — проверка соответствия выполняемых работ по подключению внутриплощадочных сетей водопровода, бытовой и ливневой канализации, телефонной канализации, электроснабжения требованиям выданных технических условий.
Документация и передача площадки
-
Передача подрядчику в производство работ площадки и рабочей документации — оформление акта передачи строительной площадки и комплекта рабочей документации подрядной организации.
Планирование и ресурсы
-
Формирование и актуализация детализированного графика производства работ — разработка и регулярная корректировка календарного плана СМР с учётом фактического хода строительства.
-
Контроль выполнения графика производства работ — мониторинг соблюдения сроков этапов, выявление отклонений, подготовка рекомендаций по восстановлению графика.
-
Формирование графика потребностей в ресурсах — расчёт необходимых трудовых ресурсов, техники, материалов и оборудования по этапам строительства.
Надзор и взаимодействие
-
Извещение надзорных органов о начале и завершении строительства — своевременное уведомление органов государственного строительного надзора о начале работ и об окончании строительства.
-
Сопровождение регулярных проверок — подготовка документов, участие в проверках надзорных органов, устранение замечаний.
-
Взаимодействие с ресурсными и эксплуатирующими организациями — координация работ с поставщиками ресурсов (электроэнергия, вода, тепло) и будущими эксплуатирующими организациями.
Безопасность и документация
-
Контроль соблюдения требований охраны труда (ОТ) и промышленной безопасности (ПБ) — проверка выполнения подрядчиком норм безопасности на строительной площадке.
-
Контроль ведения журналов подрядными организациями — проверка правильности и своевременности заполнения общего и специальных журналов работ, журналов инструктажей, учёта материалов и др.
Управление проектированием и BIM-координация
-
Подготовка технических заданий на разработку/корректировку проектной и рабочей документации — формирование детальных ТЗ для проектировщиков с учётом требований заказчика, нормативных документов и условий подключения к инженерным сетям.
-
BIM-координация проекта. Контроль разработки BIM-моделей — управление процессами информационного моделирования, проверка моделей на коллизии, соответствие стандартам и требованиям Постановления № 468, обеспечение эффективного взаимодействия всех участников.
-
Анализ и выбор проектных решений, поиск оптимизации — технико-экономическое сравнение альтернативных вариантов, выявление избыточности, снижение стоимости строительства без потери качества и безопасности.
-
Формирование ведомости объёмов работ на СМР (из BIM-модели) — автоматизированное получение точных количественных данных по конструктивным элементам, материалам и видам работ непосредственно из информационной модели объекта.
-
Подготовка сметной документации — разработка локальных и объектных смет, расчёт стоимости строительства на основе ведомостей объёмов (в т.ч. полученных из BIM) с применением актуальных нормативов и индексов.
-
Подготовка рабочей документации, допуск её к работе и выдача лицу, осуществляющему строительство — формирование полного комплекта рабочей документации (чертежи, схемы, спецификации), проверка её готовности, получение штампа «в производство работ» и передача подрядчику.
-
Организация цифрового авторского надзора — мы обеспечиваем взаимодействие проектировщиков и строителей в единой среде общих данных. Специалисты проектной организации выявляют и фиксируют любые отступления, включая замечания прямо в BIM-модель.
-
Подготовка итоговой исполнительной BIM-модели — по завершении работ мы формируем точную цифровую копию построенного объекта («as-built»). Ключевое отличие этой модели — наличие прямых ссылок на всю первичную исполнительную документацию (акты, журналы, паспорта и т.д.), что делает её незаменимой для последующей эксплуатации.
-
Организация прохождения экспертизы — полное сопровождение процесса прохождения государственной или негосударственной экспертизы. Мы готовим и подаём не только классический пакет документов, но и проверяем, конвертируем и отправляем BIM-модель в формате IFC в соответствии с требованиями конкретной экспертной организации.